Mercado imobiliário cresce 15 por cento no 1º trimestre, impulsionado pelo MCMV

CBIC: Mercado imobiliário cresce 15 por cento no 1º trimestre, impulsionado pelo MCMV

O mercado imobiliário brasileiro registrou crescimento de 15,7% nas vendas e 15,1% nos lançamentos de imóveis novos no primeiro trimestre de 2025, em comparação ao mesmo período de 2024, segundo relatório divulgado pela CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) na segunda-feira (19).

Entre janeiro e março, foram comercializadas 102.485 unidades residenciais em 221 cidades do país, enquanto os lançamentos totalizaram 84.924 unidades. Nos últimos 12 meses, as vendas acumuladas atingiram 418.136 unidades, um aumento de 22,5% em relação ao ano anterior.

O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) foi o protagonista do trimestre, representando 53% dos lançamentos e 47% das vendas no período. Em relação ao primeiro trimestre de 2024, houve alta de 40,9% nas vendas e 31,7% nos lançamentos pelo programa habitacional.

“Mesmo em um cenário de crédito caro, o brasileiro segue acreditando no investimento em moradia. A força do MCMV, aliada ao crescimento da renda e à estabilidade no emprego, sustenta esse desempenho positivo”, afirmou Renato Correia, presidente da CBIC.

A oferta final de imóveis totalizou 287.980 unidades em março de 2025, uma redução de 5,5% em relação ao final de 2024. No MCMV, a oferta final atingiu 99.518 unidades, com tempo estimado de escoamento de 6,5 meses.

Os preços médios dos imóveis tiveram alta de 1,9% no trimestre, acompanhando a variação do INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) no período, o que segundo a entidade indica estabilidade nos valores praticados.

A CBIC projeta que o mercado imobiliário manterá patamar elevado ao longo de 2025, especialmente com a consolidação da faixa 4 do MCMV, voltada para famílias com renda mensal entre R$ 8 mil e R$ 12 mil.

Fontes: Folha de S.Paulo e Money Times