Os preços dos imóveis residenciais apresentaram elevação em julho, segundo o Índice FipeZAP, que registrou alta de 0,58% no mês – uma aceleração em relação aos 0,45% de junho. A valorização superou novamente a inflação ao consumidor, que teve alta de 0,33% no IPCA-15 do mês.

Imóveis de três dormitórios lideraram a valorização mensal com 0,69%, enquanto unidades de quatro ou mais dormitórios tiveram alta menor, de 0,36%.

A capital Vitória (ES) liderou o ranking mensal com 2,34%, seguida por Salvador, na Bahia (1,50%), Maceió, em Alagoas (1,40%), Fortaleza, no Ceará (1,40%) e João Pessoa, na Paraíba (1,22%). A capital capixaba também registrou o maior preço médio por metro quadrado entre as capitais: R$ 14.031.

No ano, Vitória lidera com variação de 14,50%, seguida por Salvador (11,51%), e João Pessoa (10,53%). Das 56 cidades monitoradas, 55 registraram valorização de janeiro a julho deste ano. Na outra ponta, Goiânia foi a única capital onde os preços recuaram 0,34% em 2025.

Nos últimos 12 meses, o Índice registrou alta de 7,31%. Já no acumulado de 2025 (janeiro a julho), o índice subiu 3,93%, superando o IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo) de 3,33% até julho.