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Preço dos aluguéis no país sobe 17% em um ano; O Melhor Momento para Sair do Aluguel e Conquistar sua Casa Própria

Nos últimos 12 meses, o preço do aluguel residencial do país subiu de 16,76%.

É o que aponta o Índice FipeZAP+ de Locação Residencial, que acompanha o preço médio de locação de apartamentos prontos em 25 cidades e foi divulgado nesta quinta-feira, 16. O indicador encerrado em janeiro deste ano superou a inflação acumulada pelo IPCA/IBGE (+5,77%) e IGP-M/FGV (+3,79%).

Todas as 25 cidades monitoradas pelo índice apresentaram aumento nos preços. Entre as capitais as maiores altas foram registradas em Goiânia (+32,37%); Florianópolis (+30,97%) e Curitiba (+23,75%). Na sequência estão Fortaleza (+22,39%); Belo Horizonte (+20,99%); Rio de Janeiro (+18,60%); Recife (+16,55%); Salvador (+15,51%); São Paulo (+14,85%); Porto Alegre (+11,89%) e Brasília (+9,25%).

Em janeiro, o preço do aluguel dos imóveis residenciais subiu 1,21%, acelerando em relação ao resultado de dezembro (+0,88%), superando os dados do IPCA/IBGE (+0,53%) e do IGP-M/FGV (+0,21%). Das 25 cidades monitoras, 24 apresentaram elevação dos preços do aluguel no período, incluindo as 11 capitais incluídas: Goiânia (+3,29%); Florianópolis (+2,00%); Fortaleza (+1,94%); Curitiba (+1,75%); Rio de Janeiro (+1,75%); Brasília (+1,23%); Belo Horizonte (+1,12%); Recife (+0,86%); Porto Alegre (+0,79%); São Paulo (+0,72%); e Salvador (+0,66%)

Em janeiro, o preço médio de locação residencial com base em dados de 25 cidades monitoradas foi de R$ 37,13/m² em janeiro de 2023. Na avaliação das capitais, das 11 incluídas no índice, São Paulo apresentou o preço médio de locação residencial mais elevado (R$ 45,90/m²), seguida pelos valores médios em: Recife (R$ 42,88/m²), Florianópolis (R$ 39,79/m²), Rio de Janeiro (R$ 38,31/m²) e Brasília (R$ 36,87/m²). Já as capitais com menor valor de locação, segundo os dados da última apuração mensal, foram as seguintes: Fortaleza (R$ 23,70/m²), Goiânia (R$ 27,14/m²), Porto Alegre (R$ 28,03/m²) e Curitiba (R$ 30,50/m²).

Portanto, diante do cenário de aumento dos preços dos aluguéis, é essencial considerar a possibilidade de sair do aluguel e investir em uma casa própria. Com planejamento financeiro adequado e as condições favoráveis de financiamento disponíveis, torna-se viável transformar o sonho da casa própria em realidade.

Ao optar por financiar uma casa, você estará direcionando seu dinheiro para um investimento sólido e de longo prazo. Enquanto os aluguéis continuam a subir, os pagamentos mensais do financiamento se tornam um investimento em seu patrimônio, permitindo que você construa um ativo valioso ao longo do tempo.

Além dos benefícios financeiros e da liberdade de personalização, investir em uma casa própria traz estabilidade e segurança para você e sua família. Não depender mais do risco de aumentos frequentes nos aluguéis proporciona tranquilidade e a certeza de um lar estável a longo prazo.

O Grupo Trader é a solução completa para ajudá-lo a conquistar sua casa própria. Com a Casa Gold Imóveis, você terá todo o suporte necessário para comprar ou vender seu imóvel. Já a Barah Projetos e Construções cuidará de todo o projeto e construção, garantindo qualidade e excelência.

Além disso, oferecemos todo o processo de financiamento por meio da Trader Cred, tornando o acesso ao crédito mais fácil e simplificado. Nossa equipe especializada está pronta para auxiliá-lo em todas as etapas, desde a escolha do imóvel até a aprovação do financiamento.

Fonte: https://exame.com/mercado-imobiliario/preco-dos-alugueis-no-pais-sobe-17-em-um-ano-veja-variacao-por-capital/

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